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Case Study
住宅ローンご相談事例
大分市猪野
A 様
借入額
債務整理歴あり
ご年齢
38歳
年収
400万円
職業
会社員
個人信用情報(CIC)に異動歴がありましたが、住宅ローン審査に通りました。
解決プラン
6年前に債務整理歴のあるお客様でした。まずは個人信用情報を一緒に開示し、事故情報(異動情報)が抹消されていることを確認。
信用情報に比較的寛容な金融機関を中心にローン先を選定し、申し込み時期や書類提出のタイミングも戦略的に調整しました。
結果、希望通りの借入が実現し、過去にとらわれず新たな生活をスタートされました。
大分市猪野
A 様
借入額
3400万円
ご年齢
35歳
年収
800万円
職業
会社経営
団体信用生命保険に入れず、住宅購入をあきらめていました...
解決プラン
お客様の法人担当銀行で相談されていましたが、団体信用生命保険(団信)にご加入できない事情があり住宅ローンを組むことができないとのことでした。当社で再度ご相談いただき、状況を確認したところ、他の条件は全く問題がなかったため、団信不要の銀行をご提案しました。
その結果、無事審査通過して住宅ローンを組むことができました。尚、団信のかわりに加入済みの生命保険の活用を提案しました。それにより、団信に入れないという状況をカバーできたため、安心してご購入いただけました。
大分市東原
B 様
借入額
400万円
ご年齢
42歳
年収
360万円
職業
会社員
借入が多数あり、住宅ローンをあきらめていました...
解決プラン
多額の借入をされていました。ご自身も当初は「無理かも...」とあきらめかけていらっしゃいましたが、一つ一つ完済する方法を提示させていただきました。
その結果、審査時には完済されており住宅ローンも無事通過されました。念願だった住宅をご購入いただくことができてよかったです。
大分市横尾
C 様
借入額
2500万円
ご年齢
37歳
年収
500万円
職業
会社員
直近で支払い遅延してしまいました。住宅ローン審査が不安です。
解決プラン
住宅ローンの審査の直近に支払い遅延をされてしまっていました。ご本人も自覚があり、住宅ローン審査に通過できるかご不安の様子でした。
ご相談いただいた際に、遅延になってしまった原因を特定し解決策をご提示しました。その結果、無事住宅ローンは希望金額の満額承認を受けることができました。
Case 4
他社でパート収入では住宅ローンが組めないと言われたが...
大分市葛木 D様
自己資金とフラット35(固定金利型)の併用を提案しました。固定金利は高いのですが組み方を提案し、低金利で融資を受けていただきました。
Case 5
転職したばかりでしたが、住宅ローンを組むことができました。
大分市明野北 E様
通常1年以上の勤続年数が必要ですが、転職理由などを事前に銀行担当者に説明するなどお客様のサポートをすることで無事承認されました。
Case 6
ブラックリストに載ってしまい、他社で無理と言われました...
大分市 F様
ご収入や勤務会社の評価を前提にして、条件緩和がある金融機関をご紹介し無事住宅ローン審査の承認を得ていただくことができました。
困難な状況から無事住宅ローン審査を通過し、
マイホーム購入できた相談者様から
コメントを頂きました。
Voice
他社で審査落ちから通過！
● 30代前半・男性・既婚・子ども1人
他社で住宅ローン審査に落ちました。車のローンや他の支払いもあって住宅購入は無理だと思っていましたが、相談してみたら、親身にアドバイスをくれて、最適なローンの組み方を提案してくれました。まさか自分がマイホームを持てるとは思いませんでした。
Voice
過去の債務整理から逆転通過！
● 40代前半・男性・既婚・子ども2人
昔、生活が苦しくなり債務整理を経験しました。そのときは「もう一生、家なんて持てない」と思っていましたが、将来を考えたとき、やっぱり“自分の家”を持ちたいという気持ちが強くなり、正直にすべて話したところ、過去の事情も踏まえて相談に乗ってくださり、無理のないローン計画で購入できました。
あの時、勇気を出して相談してよかったです。
Voice
複数の借入ありでも審査通過！
● 30代後半・男性・既婚・子ども2人
住宅が欲しいという気持ちはありましたが、車のローンに加えて、数年前に組んだフリーローンもまだ残っており、「自分は無理だろう」と思い込んでいました。
それでも諦めきれず、相談してみたところ、家計の見直しやローンの組み方を丁寧に説明してくれて、私でもローン審査を通過することができました。無理なく返済できる計画も立ててくれたので、安心して新生活をスタートできました！
初見から話しやすく相談や質問がしやすかった
来店も楽しみのひとつでした。家探しは堅苦しいイメージがあったが、スムーズに家も見つかって嬉しかったです。
(担当:影山)
とても細やかな対応をしてくれて安心してお任せできた
不安な点などもしっかりと対応してくれた。鶴林さんに担当していただいてよかったです。ありがとうございました。
(担当:鶴林)
ラインで連絡が取りやすかった。ネットでみた物件も対応
しっかりした説明が安心できた。営業の方と連絡が早く取りやすかったので良かったです。明るい雰囲気で丁寧な対応でした。
(担当:影山)
子どもに対しての気配りがありとてもよかった。
営業担当が良かった。こまめに連絡をくれて、いろんな情報を知らせてくれた。子供に対して気配があり、とてもよかった。
(担当:鶴林)
こちらのわがままも聞いて頂きありがたいです。
大きな買物で不安もあり、新築でなく中古の購入なのですが、分かりやすく説明もして頂き助かっております。
(担当:鶴林)
【店舗スタッフ】後藤さんの対応がとても良かったです。
Q: 契約までに知っておきたかったこと、不安は?
A: 特にありません。後藤さんの対応がとても良かったです。
(宅建士:後藤)
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他社で通らなかった住宅ローンが、
なぜ大分住宅ローンサポートセンターでは
通すことができるのか？
年間数百件の住宅ローン相談により豊富な経験があります。ブラックリスト、債務整理で否決された方もお任せください。
実はあまり知られていないことですが、不動産会社には住宅ローン対応が得意でない会社も数多くあるのです。物件紹介は得意だけれど住宅ローンは銀行にお任せ、というケースもよく聞きます。また、不動産会社は少人数のため教育制度が整備されていない会社も多く存在します。
大分住宅ローンサポートセンターでは、ご相談時にしっかりヒアリングしてお客様の状況を正確に把握することを徹底しています。
お客様の職業・年収等一般的な項目だけでなく、遅延履歴やその原因を追究し最適な解決プランを提案します。また、住宅ローン問題解決スキルを磨くため外部研修やコンサルティングも積極的に活用し、情報のアップデートと研鑽を日々つんでいます。
REASON
01
住宅ローン相談累計
800件超！
実績と経験に自信あり
2015年の創業以来数多くの不動産購入のお手伝いをさせていただきました。豊富な実績や経験でご購入をサポートします。
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02
住宅ローン対策＋
ライフプランを
踏まえた資金計画
住宅ローンが通ったけれどその後の生活が苦しくて売却…となれば本末転倒です。生涯のトータル収支を想定した資金計画を行います。
REASON
03
大分市地域密着 !
地元ならではの
金融機関ネットワーク
大分市密着60年超企業の社内ベンチャーで創業。地元企業としての評価を活かし市内金融機関ネットワークと連携しています。
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- 住宅ローン借入が可能な場合、借入可能額を知ることができます。
- 自営業・転職したばかり等、借入難易度高いケースでも対応策を知ることができます。
- 既存借入がある場合は、返済計画のサポートを受けることができます。
Flow
住宅ローン審査
ご相談の流れ
1
お問い合わせ
まずはお問い合わせください。
2
ヒアリング
現状の確認やお客様のご要望などをお伺いいたします。
3
ご提案
ヒアリングした内容を元にお客様にベストな解決プランを提案いたします。
4
住宅ローン審査
解決プランで住宅ローン審査申請のお手伝いをします。
5
物件選定
住宅ローン審査と同時に物件選定をおこないます。
6
ご契約
物件が決定し住宅ローン審査に通過後、購入ご契約となります。
7
お引き渡し
物件のお引渡し後、ご入居できます。
Company
運営会社
| 名称 | 大分住宅ローンサポートセンター |
| 会社名 | 株式会社 ＮＲｅ |
| 代表者 | 仲道 雄一 |
| 免許番号 | 大分県知事（２）第３１９８号 |
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒870-0134 大分県大分市猪野７７番地８ (※ ハウスドゥ大分明野店舗内に専門カウンターがあります) |
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